บริการรับสร้างบ้าน เป็นหนึ่งในบริการที่มีผู้ใช้บริการมากที่สุดในปัจจุบันและดูเหมือนจะมีมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยบริการรับสร้างบ้านเป็นบริการที่ช่วยให้คุณสร้างบ้านได้อย่างมีคุณภาพและได้มาตรฐาน จึงทำให้มีหลายคนที่วางใจและเลือกใช้บริการมากขึ้นโดยฌฉพาะในไม่กี่ปีที่ผ่านมา ที่การสร้างบ้านเป็นหนึ่งในความสำเร็จของหลายๆ คนที่ต้องการทำเพื่อเป็นรางวัลของการทำงานของตัวเอง เป็นต้น
ทั้งนี้ หลายๆ คนอาจจะยังไม่รู้ว่าในความเป็นจริงแล้ว บริหารรับสร้างบ้านนั้นมีแยกเป็นประเภทต่างๆ ด้วยไม่ใช่เพียงเป็นบริการรับสรา้งอย่างเดียว แต่ยังมี บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินโดยตัวบุคคลด้วย ดังนั้นแล้สต่อไปนี้คือประเภทของบริการรับสร้างบ้านที่แตกต่างกันที่เราจะพาผู้อ่านไปรู้จัก
- บริษัทที่ให้บริการรับสร้างบ้าน จะเป็ยบริษัทที่มีการจดทะเบียนบริษัทและมีการดำเนินงานในรูปแบบนิติบุคคล ซึ่งจะทำให้สามารถดำเนอนการในรูปแบบนิติบุคคล ทำให้การทำงานเป็นไปอย่างมัระบบและมีแบบแผนที่ชัดเจน โดยส่วนใหญ่จะเน้นเรื่องคุณภาพของวัสดุที่ต้องได้มาตรฐาน รวมถึงอาจมีการบริการที่ครบวงจร เช่นการดำเนินเรื่องกับหน่วยงานราชการแทนลุกค้า เช่นเรื่องสถาบันการเงิน การประสานงานเรื่องสินเชื่อ เป็นต้น ดังนั้นบุคลากรที่ทำงานภายใต้บริษิทบริการรับสร้างบ้านเหล่านี้จะเน้นบุคลากรที่เพียบพร้อมด้วยทีมงานมืออาชีพในทุกๆ ฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นสถานปนิก วิศวกร ทีมลูกค้าและทีมฝ่ายก่อสร้าง
- บริษัทรับเหมาก่อสร้าง จะเน้นการดำเนินการรูปแบบนิติบุคคล มีการเซ็นสัญญาก่อนเริ่มงานเพื่อป้องกันปัญหาในภายหลัง โดยจะไม่ได้เน้นเรื่องบุคลากรมากนัก แต่จะเน้นไปเรื่องการก่อสร้างที่ไอาจไม่ได้ใส่ใจเรื่องดีไซน์มากนัก แต่เน้นเรื่องโครงสร้างและการรับงานเหมาแบบที่มีฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง เช่นรับเหมาสร้างโรงแรม อาคารอุตสาหกรรม อะพาร์ตเมนต์ และอาคารพาณิชย์ทั่วไป ซึ่งมีความแตกต่างกับบริษัทที่กล่าวมาในข้อแรกซึ่งเป็นบริษัทบริการรับสร้างบ้านซึ่งอาจเน้นไปในเรื่องการจ้างสถาปนิกมาออกแบบ และอื่นๆ มากมาย
- ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินการโดยตัวบุคคล จะเป็นการการดำเนินงานแบบทำคนเดียวคือมีประสบการณ์การก่อสร้างมากพอ อาจจะเป็ฯตำแหน่งสถาปนิกหรือผู้รับเหมา โดยจะเน้นเรื่องการออกแบบบ้านที่รับงานด้วยตัวเอง และดีลเรื่องอื่นๆ เองทั้งหมด เช่นดีลผู้รับเหมา ดีลการออกแบบ ดีลสัสดุอุปกรณ์ที่ใช้งานการสร้างบ้าน จะเน้นดีตลาดกลุ่มผู้สร้างบ้านที่มีงบน้อย แต่การดำเนินงานอาจไม่เป็นแบบแผนและบางรายส้วนใหญ่จะไม่ค่อยมีการเซ็นสัญญา การเลือกใช้บริการเหล่านี้จึงควรมีการพิจารณาอย่างถี่ถ้วนก่อนใช้บริการเสมอ
อ่านมาถึงตรงนี้แล้ว ผู้อ่านคงมีความเข้าใจมากขึ้นว่าบริการรัาสร้าวบ้านนั้นมีหลายประเภท และแต่ละประเภทก็แตกต่างกันอย่างเป็นนัย โดยอาจจะเป็นเรื่องระบบการทำงาน หรืองบประมาณที่มีความแตกต่างกันแต่หลักๆแล้วทั้ง 3 ประเภทก็เป็นบริการรับสร้างบ้านโดยเฉพาะ ดังนั้นเราหวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณไม่มากก็น้อย